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【梧桐公社】买房也需做减法，直击自我需求

2017-11-23

对于刚需买房者而言，不论是地产的白银时代还是镀金时代，买对房才是头等大事。选房时，我们多方比对，全面考虑，地段、交通、周边配套、学校、环境等一个不漏。看的多了，考虑的多了，往往会陷入不知如何选择的困境。

其实，选房不可能十全十美，每个不同购房者应根据各自的主要需求去看房。在考虑周边环境时，应做“加法”，多想一点，仔细一点。而在选择主要项目时，要做“减法”，要突出自己最需要的，其他的可相应淡化一些。

梧桐公社售楼处|实景拍摄

不差钱的购房者宜以环境及周边配套为主导

金主爸爸们大可集齐地段、交通、周边配套、学校、环境等，挑一个自己满意的项目。房子最主要的就是住的舒适：住宅建筑布局合理，房屋户型设计贴心；小区环境幽静，绿化面积占比大；周边配套成熟，商超齐全；交通便捷，道路通畅。

手头不宽松的购房者宜以价格为主导

不能够恣意买房的小金主们，在看房时也可以全面考虑，但需要贴近自己的主要需求择其一二着重考虑。除了住宅建筑的品质外，若你考虑的是周边配套成熟，则需要考察那些临近成熟商圈的项目；若你考虑的是小区环境幽静，则可考虑一下近郊的项目，相比于市里寸土寸金的地方，位于近郊的项目会让你花更少的钱买到理想的环境，比如梧桐公社。

手绘地图

梧桐公社位于团泊新城西区的门户位置，而团泊新城是天津市十一个卫星城中距市区较近的一个。团泊新城处于天津西部城镇发展带上，计划打造成一个以体育功能为核心的，复合多元功能的，健康型的城市社区。第十三届全运会的主要场馆在此集合，同时，天津中医药大学、天津体育学院、天津医科大学的新校区也选址于此。

与市里的项目相比，梧桐公社有着大隐隐于市的情调。梧桐公社所在的团泊新城西区，这里有着52平方公里的澄澈湖面，得天独厚的气候条件滋养着这一方水土。梧桐公社不仅毗邻奥特莱斯，还要着约1.5万平米的独立商街---梧桐里商业街。二者业态协调共生，满足梧桐公社的业主及周边项目业主的日常生活所需。

团泊奥特莱斯|实景拍摄

此外，梧桐公社积极贯彻天津市居住建筑四步节能设计技术标准，让居住环境更环保。同时，所有建筑均采用三防门、三层玻璃的塑钢窗，防火防盗防噪音。而其建筑的外立面采用了砌筑工艺外墙体系：外延部分、内叶、保温层三层墙体独立和地面受力，互不影响，这样既使外墙体不易脱落，还提高了房屋建筑的保温、阻隔噪音的性能。

一个房，或许给不了你真正70年的陪伴，但你一生的黄金时期可能就在其中度过，在自己所能承受的选择范围内，给自己一个不后悔的选择。