(第一财经日报) 2014/11/07
在央行信贷新政后，地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。
日前，江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，制定18条 举措。《通知》要求，在江西省范围内购买住房时，不限定购买套数，不需要提供家庭住房情况查询结果，不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。对境外 机构和个人购房不再实行限制性规定。全省银行业金融机构要积极支持住房自住性需求和改善性需求。加大对房地产开发企业的融资支持
《通知》提出，对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。各地可对二手房交易应缴纳的契税、营业税给予适当补贴。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，目前楼市已经登录到今年以来第三波救市刺激热潮。
第一波是从上半年开始的41个城市纷纷松绑限购；第二波则是在松绑限购后，各地纷纷要求银行松绑限贷，最终在9月底央行发布信贷新政；此后，救市登录到第三波，即各地增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等。
近期以来，各地对购房税费补贴频频。
上海易居房地产研究院研究员严跃进分析，随着第四季度央行救市政策效应的逐渐释放，整个楼市的看跌情绪也将得到进一步扭转，购房者也会因价格走势的变动而调整入市策略。总体上看，第四季度楼市成交量回暖可期。
